В рамках ипотечного кредитования доступны не только займы на приобретение строящегося или готового жилья в черте города, но и различные варианты финансирования загородных проектов и отдельных частных объектов.
Нужно сразу отметить существенные различия в кредитовании в зависимости от актуального состояния объекта жилплощади. Так, в Сбербанке предусматриваются отдельные программы под постройку и при покупке готовой к заселению жилплощади. Разумеется, условия и процентная ставка несколько различаются, что в долговременном периоде может служить ключевым фактором. Именно поэтому, помощь в получении ипотеки на дом от профессионалов будет совсем нелишней для выбора наиболее перспективной схемы.
Ипотечные кредиты в первую очередь ориентированы на приобретение жилья в многоквартирных объектах в рамках городов. Вопросы о предоставлении финансов для коттеджей, и тем более земельных участков, являются намного более редкими. В результате далеко не все банки готовы реализовать этот вид услуг. Квалифицированная помощь в получении ипотеки на дом потребуется из-за большого количества обстоятельств, которые могут ограничить ее предоставление.
- Решение страховой компании относительно земельного участка и самого строения.
- Особенно высокие требования Банка в отношении оформления кредита.
- Отсутствие удобств и коммуникаций, состояние материалов стен и кровли.
- Потребность дополнительной документации относительно самого домостроения и земельного участка под ним.
Потребуется внести не менее 15% от первоначального взноса. В отдельных случаях можно воспользоваться решениями относительно материнского капитала. Банк предварительно производит расчет всех имеющихся у заемщика средств для соблюдения установленных законодательством критериев проживания. Только из остатков средств допускается выплата кредита и процентов, поэтому необходимо внимательно следить за материальным аспектом. Выдаче кредита может препятствовать и то, что один из членов семьи не получает зарплату. Тогда его доля прожиточного минимума также будет вычитаться из указанный зарплаты.
Учитывая, что совсем немногие банки имеют в своем распоряжении специальные схемы для финансирования таких сооружений, поддержка специалиста может стать обязательной. Опытный брокер способен предложить такие преимущества как:
- Подбор наиболее адекватной схемы финансовых взаимоотношений;
- Поиск пониженной кредитной ставки;
- Оформление кредита без поручителя;
- Оперативное и грамотное оформление всей документации.
Обеспечивается повышение шансов на получение займа даже в случае несоответствия отдельным требованиям. Качественная помощь в получении ипотеки на дом способна гарантировать формирование наиболее выгодных для клиентов финансовых решений.
Заявка
Оставьте заявку на получение ипотеки на нашем сайте.
Дождитесь звонка нашего консультанта для уточнения информации о кредите.
Консультация
При встрече с консультантом согласуйте все нюансы кредитования.
Документы
Вместе с консультантом подготовьте все необходимые документы для подачи заявки на ипотеку.
Получение
Дождитесь одобрения банком ипотеки с самыми выгодными условиями.
Оплата
Оплатите наши услуги.
Оставьте заявку на получение ипотеки
