Коммерческая ипотека, или бизнес-ипотека – один из инструментов поддержки среднего и малого бизнеса. Она представляет собой кредит, который выдается уполномоченными организациями на приобретение нежилых помещений для их дальнейшего использования в бизнесе. При этом, залогом является покупаемая недвижимость. На ее территории можно размещать склады, офисы и прочие объекты, используемые для получения бизнесменом прибыли.
Квалифицированная помощь в получении коммерческой ипотеки зачастую необходима. Это связано с тем, что такой кредит ориентирован на представителей бизнеса и предполагает более жесткие требования. Они касаются:
- Сроков;
- Первого взноса;
- Документации;
- Процентной ставки.
Тщательно проверяется каждый заемщик. Помощь в получении кредита — ипотеки может понадобиться юридическому лицу или ИП. Он должен соответствовать ряду требований:
- Быть резидентом РФ;
- Располагать долей в уставном капитале, не превышающей 25%;
- Не иметь просроченного долга перед контрагентами либо госслужбами, или просроченных векселей;
- Не находиться в состоянии ликвидации, не быть признанным банкротом.
Для получения кредита нужно предоставить ряд документов. Это заполненные заявление и анкета, регистрационные, учредительные бумаги. Зачастую банки требуют финансовую отчетность, чтобы иметь представление о состоянии и платежеспособности заемщика.
Сейчас минимальная процентная ставка по коммерческой ипотеке составляет 12%. Она будет зависеть от установленных сроков погашения и требуемой суммы. Первоначальный взнос обычно обязателен. Он составляет 20-25%. Если кредит оформляется без первого взноса, понадобится дополнительный залог.
Принимая решение о получении ипотеки на коммерческую недвижимость, бизнесмен должен проделать множество разнообразных действий:
- Просмотреть предложения на рынке, найти подходящее;
- Собрать документы (свидетельство о госрегистрации, лицензии, бухотчетность, справки из налоговой, информация о кредитах, состоянии счетов и операциях по ним);
- Ознакомиться с кредитными программами банков, выбрать ту, которая устроит;
- Оформить заявку на получение кредита, дождаться одобрения.
Процесс кажется понятным и простым в теории, но на практике предполагает больше временные затраты. Из-за нехватки времени многие бизнесмены склонны принимать первое попавшееся предложение, не особо задумываясь о его выгоде.
Помощь в получении ипотеки для ИП и юридических лиц предполагает решение специалистами всех вопросов, связанных с кредитованием. Выбор самого выгодного предложения с экономной процентной ставкой, быстрое согласование всех вопросов с банком, гарантированный положительный ответ – все это сделают профессионалы. Обращение в специализированную компанию – возможность сэкономить время и получить отличный результат.
Заявка
Оставьте заявку на получение ипотеки на нашем сайте.
Дождитесь звонка нашего консультанта для уточнения информации о кредите.
Консультация
При встрече с консультантом согласуйте все нюансы кредитования.
Документы
Вместе с консультантом подготовьте все необходимые документы для подачи заявки на ипотеку.
Получение
Дождитесь одобрения банком ипотеки с самыми выгодными условиями.
Оплата
Оплатите наши услуги.
Оставьте заявку на получение ипотеки
